Vous trouverez sur cette page les conseils pratiques et les contacts utiles pour vos démarches d’urbanisme.
Conseils pratiques
1. Prenez le temps de vérifier le zonage de votre terrain
Consultez le PLU (Plan Local d’Urbanisme) sur le site ou auprès du service urbanisme.
2. Préparez des plans clairs, à l’échelle, cotés et légendés
Les plans sont règlementaires et essentiels à l’instruction.
3. Pensez à la réglementation énergétique et environnementales
Les nouvelles constructions doivent respecter la RE2020 (réglementation environnementale).
L’isolation, la ventilation et les matériaux écologiques peuvent être exigés; faites-vous accompagner par un professionnel (Architect, thermicien…)
4. Consultez un professionnel si nécessaire
Architecte, géomètre, constructeur ou bureau d’études peuvent vous aider à concevoir un dossier solide et conforme aux normes.
5. Anticipez les délais
Les autorisations d’urbanisme nécessitent un temps d’instruction qui varie entre 1 à 8 mois.
Aucun travaux ne doivent être entrepris avant l’obtention de l’autorisation.
6. N’oubliez pas les obligations d’affichage
L’affichage du panneau de permis ou de déclaration préalable sur le terrain est obligatoire et doit rester visible pendant toute la durée du chantier.
7. Gardez une copie de tous vos documents
Conservez le dossier complet qui vous a été envoyé par la ville à l’issu de l’instruction ; ils peuvent être demandés en cas de vente ou de contrôle.
8. Respectez scrupuleusement les plans autorisés
Le non-respect de l’autorisation délivrée entraînera une non-conformité
9. Déclarez la fin de vos travaux
La DAACT (Déclaration d’Achèvement et de Conformité des Travaux) est obligatoire.
Elle permet à la mairie de vérifier que le projet correspond à l’autorisation délivrée
Contacts utiles
CAUE de l’Essonne (Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement)
Conseils gratuits aux particuliers pour l’architecture, les matériaux, les extensions et l’intégration paysagère.
01 60 91 82 70
www.caue91.asso.fr
Service Public – Urbanisme
Informations officielles, formulaires Cerfa, simulateurs de taxes, et délais réglementaires.
Géoportail de l’Urbanisme
Permet de visualiser le zonage, les servitudes et les documents d’urbanisme de votre parcelle.
Plus d’infos
Service Urbanisme
Place Charles de Gaulle
91370 Verrière-le-Buisson
Ouverture au public
Lundi, mardi, jeudi et vendredi : 13h30 à 17h30
Mercredi : 8h30 à 12h
urbanisme@verrieres-le-buisson.fr